コスモハイツ花園

  • 大阪府東大阪市花園本町二丁目

  • / 河内花園駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 7階建 / 62戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
1,998万円
27.1万円/㎡
相場
1,852万円
25.1万円/㎡
1,062
1,589
2,116
2,642
AI査定結果
推定相場価格
1,852万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,589万円〜2,116万円
21.6万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
コスモハイツ花園
1,998万円（27.1万円/㎡）/ 4階 / 73.71㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,998万円27.1万円4階 73.71㎡ 2LDK+納戸×南
2025/06/081,080万円15.9万円5階 68.04㎡ 2LDK+S西
2025/02/241,180万円14.0万円1階 84.24㎡ 2LDK+S南
2024/10/251,480万円22.8万円6階 64.89㎡ 2LDK南
2024/06/111,550万円23.9万円6階 64.89㎡ 2LDK南
2024/05/211,698万円25.0万円6階 68.04㎡ 2SLDK西
2024/05/121,698万円26.4万円6階 64.35㎡ 2SLDK西
2024/05/121,698万円25.0万円6階 68㎡ 3LDK西
2024/05/121,698万円25.0万円6階 68.04㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
コスモハイツ花園
東大阪市花園本町二丁目
河内花園駅10分 1,998万円27.1万円73.71㎡2LDK+納戸×4階 / 7階建 南1980年62戸RC
2025/07/06新深江サンハイツ
東大阪市足代北一丁目
新深江駅5分 1,480万円22.6万円65.55㎡3LDK5階 / 10階建 東1978年64戸RC
2024/08/09トリム東大阪
東大阪市足代北二丁目
布施駅7分 1,380万円21.4万円64.5㎡1LDK+納戸×1階 / 6階建 西1980年22戸SRC
2025/06/27レック鴻池マンション
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅7分 1,580万円23.3万円67.78㎡3LDK2階 / 7階建 南1981年103戸RC
2025/07/07布施ロイヤルハイツ
東大阪市足代三丁目
布施駅5分 1,280万円22.9万円55.94㎡3DK8階 / 9階建 南1982年55戸SRC
2024/05/13布施スカイハイツ
東大阪市荒川二丁目
俊徳道駅5分 1,598万円24.1万円66.24㎡3LDK3階 / 5階建 西1980年43戸RC
2024/12/12永和グランドハイツ
東大阪市高井田元町二丁目
河内永和駅2分 1,880万円28.7万円65.52㎡3LDK4階 / 11階建 南1980年87戸SRC
2025/06/13シャンティー永和
東大阪市永和一丁目
河内永和駅3分 1,580万円23.7万円66.72㎡3LDK4階 / 8階建 西1979年64戸SRC
2025/03/03シャルム小阪四番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅9分 1,850万円28.7万円64.4㎡1LDK+S7階 / 7階建 東1982年75戸SRC
2024/11/30シャルム小阪弐番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅8分 2,380万円30.5万円78㎡3LDK6階 / 6階建 南1982年55戸RC
2025/07/07シャルマンコーポ小阪
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅8分 1,280万円22.0万円58.3㎡3DK8階 / 8階建 南1984年57戸SRC
2025/07/06コスモハイツ小阪
東大阪市下小阪二丁目
河内小阪駅4分 2,380万円32.3万円73.71㎡2LDK+S8階 / 10階建 南1980年111戸SRC
2025/06/21八戸ノ里第2ガーデンハイツ
東大阪市御厨南三丁目
八戸ノ里駅5分 1,680万円25.2万円66.71㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です11階 / 11階建 東1976年88戸SRC
2024/09/07八戸の里サニーハイツ
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅10分 1,780万円25.6万円69.66㎡3LDK8階 / 12階建 南1982年79戸SRC
2025/06/23シャルマンコーポ八戸の里
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅10分 1,480万円22.2万円66.72㎡3LDK1階 / 11階建 南1982年97戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、東大阪市では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は東大阪市の平均と比較して7.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
東大阪市
25.2万円/㎡
前年比+4.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コスモハイツ花園
所在地大阪府東大阪市花園本町二丁目
交通河内花園駅徒歩10分
築年月1980年
階数7階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション