1975〜1985年築, 専有面積74.24㎡〜94.24㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比+7.4%
東大阪市
27.7万円/㎡
前年比+13.2%
コスモハイツ花園
大阪府東大阪市花園本町二丁目
/ 河内花園駅 徒歩10分
1980年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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1階 / 84.24㎡の場合
相場
1,335万円
15.8万円/㎡
854
1,175
1,495
1,816
AI査定結果
推定相場価格
1,335万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,175万円〜1,495万円
13.9万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年5月23日
コスモハイツ花園
1,180万円（14.0万円/㎡）/ 1階 / 84.24㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は20.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 1,180万円 | 14.0万円 | 1階 | 84.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/25 | 1,480万円 | 22.8万円 | 6階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,550万円 | 23.9万円 | 6階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,698万円 | 25.0万円 | 6階 | 68.04㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/14 | 1,698万円 | 25.0万円 | 6階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 1,698万円 | 25.0万円 | 6階 | 68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 1,698万円 | 26.4万円 | 6階 | 64.35㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/08 | 1,580万円 | 24.3万円 | 6階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,380万円 | 18.7万円 | 1階 | 73.71㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,288万円 | 22.7万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,480万円 | 20.1万円 | 1階 | 73.71㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,288万円 | 24.3万円 | 7階 | 52.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,580万円 | 21.4万円 | 1階 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/16 | 1,780万円 | 24.1万円 | 1階 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/22 | 980万円 | 17.3万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/08 | 1,680万円 | 19.9万円 | 6階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 880万円 | 11.9万円 | 1階 | 73.71㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/03/10 | 1,100万円 | 15.6万円 | 1階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/04 | 1,100万円 | 14.9万円 | 1階 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/03/01 | 1,130万円 | 15.3万円 | 1階 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/15 | 980万円 | 11.6万円 | 6階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は17.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | コスモハイツ花園 東大阪市花園本町二丁目 | 河内花園駅10分 | 1,180万円 | 14.0万円 | 84.24㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/10 | 正起花園ハイツ 東大阪市花園本町二丁目 | 河内花園駅7分 | 1,660万円 | 19.6万円 | 84.64㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 109戸 | SRC |
| 2023/04/10 | シャルマンコーポ八戸の里 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 97戸 | SRC |
| 2024/06/09 | 八戸の里サニーハイツ 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅12分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 八戸ノ里第2ガーデンハイツ 東大阪市御厨南三丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 88戸 | SRC |
| 2023/01/27 | 正起瓢箪山第2ハイツ 東大阪市新町 | 新石切駅12分 | 990万円 | 14.7万円 | 67.24㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/15 | 正起瓢箪山ハイツ 東大阪市新町 | 新石切駅11分 | 1,300万円 | 18.1万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 110戸 | SRC |
| 2023/02/17 | ハイマート弥刀弐番館 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅15分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.6㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/06 | 弥刀ハウス 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅13分 | 1,250万円 | 17.4万円 | 71.94㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 弥刀グリーンマンション 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅12分 | 1,200万円 | 18.0万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/19 | コスモハイツ小阪 東大阪市下小阪二丁目 | 河内小阪駅4分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.19㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 111戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ラ・ガール額田 東大阪市東豊浦町 | 額田駅4分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/26 | シャルマンコーポ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,530万円 | 20.5万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 布施スカイハイツ 東大阪市荒川二丁目 | 俊徳道駅5分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.56㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/12 | ハイタウン石切F棟 東大阪市上石切町二丁目 | 石切駅5分 | 1,080万円 | 11.5万円 | 93.96㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/08 | レック鴻池マンション 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅7分 | 1,180万円 | 18.3万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 103戸 | RC |
| 2024/08/18 | トリム東大阪 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.5㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 新深江サンハイツ 東大阪市足代北一丁目 | 新深江駅5分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、東大阪市では13.2%上昇しています。